A bank és a lakáscélú társadalom közötti különbség

Tény, hogy mindannyiunknak van tapasztalata, hogy bankszámlával rendelkezik, és élvezi a szolgáltatásait. Azonban sokan nem ismerik olyan épületegyesületeket, amelyek hasonló funkciókat töltenek be, mint a bankok, és a társadalom tagjai tulajdonában vannak. Annak ellenére, hogy nem bank, az építőipari társadalomnak számos pénzügyi szolgáltatása van, mint a hitelezés, jelzálog a tagok számára. Noha az ilyen építőipari társaságok száma gyorsan csökken, az Egyesült Királyság egy olyan ország, ahol még mindig találhatók ilyen társaságok, amelyek fogadják a betéteket és pénzt adnak a tagoknak, hasonlóan más magán- és kormányzati bankokhoz. Mi a különbség tehát a bankok és a lakáscégek között? Nézzünk közelebb.

Meglepő, hogy ebben a modern korban az olyan ország, mint az Egyesült Királyság, továbbra is büszkélkedhet 48 építőipari társasággal, amelyek összesen több mint 360 milliárd fontot tartanak fenn. Ez a helyzet, amikor 2007-ben a pénzügyi válság és a globális recesszió 2008-2009-ben együttesen több egyesülést és bezáródást okozott, amelyek az építőipari társaságok számának csökkenését okozták. Valójában nagyon kevés olyan ország van, mint például az Egyesült Királyság, ahol a lakásépítő társaságok még mindig működnek, mint a bankok.

Tudjuk, hogy a bankok olyan társaságok, amelyek jelen vannak a részvénypiacokon. Ez azt jelenti, hogy vannak olyan részvényesek, akik ezek a bankok tulajdonosai. A tulajdonosok megtartása után természetes, hogy ezek a bankok nyereséget termelnek nekik. Éles ellentétben a lakásszövetkezetek olyan szervezetek, amelyeket tagjai alkotnak, és pénzügyi funkciókat csak tagjai szükségleteinek és igényeinek megfelelően végeznek. Nincsenek tulajdonosok, és ez egy olyan tényező, amely a betétesek magasabb kamatlábait és alacsonyabb kamatlábait jelentette az ingatlanközvetítők hitelfelvevői számára.

Az épületegyesületek számláival rendelkezők olyan tagok, akik szavazati joggal rendelkeznek olyan kérdésekben, amelyek pénzügyi hatással vannak a tagokra. Bárki csatlakozhat az építőipari társadalomhoz, és nem szükséges, hogy saját területére nézzen, mivel interneten, postai úton és telefonon internetes fiókot üzemeltethet egy épületegyüttesben az ország bármely területén. Az építőipari társadalmak demokratikus kölcsönös intézmények, és minden tag egy szavazattal rendelkezik, függetlenül attól, hogy mennyi pénzt tart a társadalomban. A bankok és a lakásépítési társaságok közötti másik nagy különbség abban rejlik, hogy a bankok pénzt rendeznek, míg a lakásszövetkezetek nem tudnak pénzeszközeik több mint 50% -át felemelni a nagykereskedelmi pénzpiacokon. A gyakorlatban ez a határérték 30%.

A későn sok vita folyik a kölcsönös megkülönböztetésről, ami azt jelenti, hogy egy építő társadalom egy olyan bankgá válhat, amely túlélni fogja ezeket a nehéz gazdasági időket.

Mi a különbség a bank és a lakáscégek között

• A bankok részvénypiaci listákkal rendelkező vállalatok, és a részvényeseknek nyereséget termelnek.

• Az építőipari társaságok olyan közös szervezetek, amelyek szavazati joggal rendelkező tagjai vannak.

• Az építőipari társaságok olyan banki szolgáltatásokat nyújtanak, mint a hitelek, betétek és jelzálogkölcsönök.

• A lakásszövetkezetek versenyképesebbek voltak, mint a bankok, mivel nem kell nyereséget elérniük.

• Néhány társadalommal, amely veszteségeket jelentett, a kormány lehetővé tette, hogy a lakásépítő társaságok bankokká alakulhassanak.