Különbség a bróker és az eladó között Különbség
Az emberek gyakran úgy gondolnak, hogy egy bróker és egy értékesítési személy, ha ingatlanot akarnak vásárolni vagy eladni. A brókerek és az értékesítők szakemberek, akik ingatlanokkal foglalkoznak. Azonban ez a két terminológia különbözik az egyik régióról a másikra. Egyes helyeken általánosan az ingatlanügynökök néven ismertek, és más helyeken egyértelmû különbség van a brókerek és az üzletkötõk között.
Mielőtt a bróker és az értékesítő közötti különbséget vizsgálná, jobb, ha megvizsgálja a felelősséget. Alig van különbség az eladó és a bróker felelőssége között. Mindkettőnek van bizonyos felelőssége, mint például az ingatlan értékének meghatározása, valamint a beruházásokra vonatkozó útmutatás és javaslatok.
Amikor egy bróker és egy értékesítő közötti különbségről beszélünk, a fő különbség az engedélyezési követelmények és az ügyféllel való kölcsönhatás. Bár az engedély szükséges a brókerré váláshoz és az értékesítőhöz való csatlakozáshoz, könnyebb az egyik, aki értékesítőként dolgozik. Másrészt egy személy csak akkor kap brókercéget, ha értékesítési tapasztalattal rendelkezik, és elvégzett egy bizonyos kurzust. Egy személy brókercéget csak a vizsga letétele után kap.
A brókereknek több képzésre van szükségük az eladókhoz képest. Az ügynök munkája egy lépés a bróker munkája felé.
Az értékesítőtől eltérően a bróker függetlenül dolgozik. Az értékesítő csak brókercég alatt dolgozhat, és nem jogosult közvetlenül szerződést kötni az ügyfelekkel. Amikor a listákhoz érkezik, mindegyikük a bróker neve alatt van, és nem egy értékesítő nevében. A közvetítő az a személy, aki közvetlenül foglalkozik a vásárlókkal és az eladókkal. Az eladó csak szerződésen alapul, és jövedelme a bróker.
Összefoglaló:
1. Bár az engedély szükséges a brókerré váláshoz és az értékesítőhöz való csatlakozáshoz, könnyebb az egyik, aki értékesítőként dolgozik.
2. Egy személy csak akkor kap brókercéget, ha értékesítési tapasztalattal rendelkezik, és elvégzett egy bizonyos kurzust.
3. Az értékesítő csak brókercég alatt dolgozhat, és nem jogosult közvetlenül szerződést kötni az ügyfelekkel. A közvetítő az a személy, aki közvetlenül foglalkozik a vásárlókkal és az eladókkal.
4. Amikor a listákhoz érkezik, mindegyikük a bróker neve alatt van, és nem egy értékesítő nevében.
