Különbség a bérlés és a lízing között A különbség

Bérlet és lízing

Sok ember még mindig nem lakik, és bérbe adják vagy bérlik az apartmanokat vagy házakat, ahol laknak. A bérbeadás és a lízing ugyanaz lehet, de a kettő között sok különbség van.

"Bérbeadás": a "valamiért fizetni", mint egy autó, egy ház vagy egy lakás. A fizetés és felhasználás feltételeit a bérlő és a bérbeadó közötti szerződés határozza meg.

A bérleti szerződés általában rövid távú, legfeljebb egy hónapig tart, de megújítható addig, amíg a bérbeadó és a bérlő beleegyezik abba, hogy a szerződést megszünteti. A bérbeadó megváltoztathatja a szerződés feltételeit, feltéve, ha írásos értesítést küld.

Mivel a bérleti díj rövid távon van, a bérlők, akik nem szeretik a bérelni kívánt házat, könnyedén el tudnak hagyni és megfelelőbb helyet találnak. Még akkor is, ha a hely nem a bérlő tulajdonában van, akkor ő felel azért, amíg ő él, és gondoskodnia kell a tulajdonról.

A "bérlés" szó a latin "rendere" szóból származik, ami azt jelenti, hogy "megjeleníteni. "Az angol nyelvben a régi francia" rente "kifejezésen keresztül jött, ami azt jelenti, hogy" az ingatlan használati díja ". "

Másrészt a" lízing "kifejezés egy adott időszakra egy adott időszakra egy adott személynek átadott vagyontárgyat jelenti bizonyos pénzösszegért cserébe. A bérbeadáshoz hasonlóan a bérbeadó és a lízingbevevő között létrejött szerződés.

A bérbeadó a szerződés befejezéséig az ingatlantulajdonban maradhat, és a lízingbeadó addig nem változtathatja meg a szerződés feltételeit. A lízing egy hosszú távú, legalább hat hónapos megállapodás, amely rögzített megállapodásokat tartalmaz. Törölhető, de a lízingbevevőnek meg kell fizetnie a lemondási díjat.

Az ingatlan bérleti szerződés lejárta után nem automatikusan megújul, és a bérlőnek, aki úgy dönt, hogy meg fog maradni, bérbe kell vennie, és a bérleti szerződés hatálya alá esik. Vannak olyan esetek, amikor az ingatlant bérleti díj alapján kínálják, és az ingatlan teljes összegét a bérleti szerződés végén fizetik ki.

A "bérlet" szó a latin "laxare" szóból származik, ami azt jelenti, hogy "lazítson, vagy szélesítse ki. "Ugyancsak a régi francia" laissier ", ami azt jelenti, hogy" hagyja "vagy" távozzon. "

Összefoglaló:

1. A bérbeadás a gépjármű, az apartman vagy a ház használatáért fizetendő díj, míg a lízing bérbeadja, hogy egy személy éljen egy ingatlant illetően cserébe.

2. A bérbeadás rövid távú, általában csak egy hónapig, míg a lízing hosszabb távon, általában hat hónapig vagy tovább.

3. A bérleti szerződést automatikusan megújítják, míg a lízing nem így van.

4. A bérbeadó megváltoztathatja a szerződés feltételeit egy bérelt ingatlanban, miközben a lízingbeadó nem tudja megváltoztatni a szerződés feltételeit a végéig.

5. Néhány bérelt ingatlan bérbeadásra szánt, míg a bérelt ingatlanok csak bérelhetők.