Különbség a munkainteres és a jogos érdek között | Munkaerő-érdeklődés és érdekképviselet
Kulcs különbség - Munkaviszony és érdekeltség
A bányászati ásványi vagyon speciális technikai és pénzügyi forrásokat igényel, sok földtulajdonos. Emiatt sok földbirtokos bérbe adja ingatlanát egy bányászati cégnek, aki rendelkezik a szükséges készségekkel és kapacitással az erőforrások - például az olaj és a gáz - kivonására. A legfontosabb különbség a munkakeresés és a jogdíj szempontjából, hogy w a munkanélküli érdeklődés a bányászati társaságnak a birtokbavételből való kivonására adott jogot jelenti, amely esetben a földtulajdonos felelős a bányászati műveletekhez kapcsolódó költségekért, míg a királyi a kamat olyan jog, ahol a földtulajdonos költsége a kezdeti beruházásra korlátozódik.
Tartalomjegyzék
1. Áttekintés és kulcskülönbség
2. Mi az a munkainterest
3. Mi az a jogdíj
4. Side by Side Összehasonlítás - Munkaügyi érdeklődés és érdekképviselet
5. Összefoglaló
Mi az a munkainterest
Szintén a " működési kamatok " néven hivatkozunk, a munkahelyi érdeklődés a beruházás formájára utal, ahol a tulajdonos felelős a feltáráshoz kapcsolódó költségek egy részéért, fúrással és ásványi anyagok készítésével készpénzzel vagy büntetés alapján. Ennek eredményeként a tulajdonos a nyereség egy részét (a termelés részarányát) kapja, ha a bányászati művelet sikeres lesz. A termelés részarányát a munkanélküli-tulajdonos döntése alapján másik félre is ki lehet osztani. A lízinget odaítélő fél a "lízingbeadó", és a bérbeadó fél neve "lízingbevevő". A munkakeresésnek a bevételből való részesedése az az összeg, amely a jogdíj arányának levonása után marad.
A munkaképességet általában egy olyan lízing keretében hozzák létre, ahol a földtulajdonos bérbe adja a forrásokat egy üzemeltetőnek, általában egy bányászati társaságnak. A bérletet általában egy-öt évre adják, amely alatt a bányászati társaságnak joga van a források megszerzéséhez és kivonásához. A termelést követően a bérlet mindaddig érintetlen marad, amíg a gyártás folytatódik.
A legtöbb munkanélküli kamatjövedelmet önálló vállalkozói jövedelemként kezelik, így a Belső Bevételi Szolgálat (IRS) adózik.Az adó egy része azonban levonható, mivel a földtulajdonos viseli az üzemeltetési költségeket.
Mi az a jogdíj
Ez arra a megállapodásra vonatkozik, ahol az ásványi jogokat bérbe adják. Ebben az elrendezésben a földtulajdonos a jogokat a villamosenergia-társasággal kötött bérleti szerződés megkötésekor megőrzi. Jogdíjjal járó érdekeltség esetén a földtulajdonos nem felelős a folyamatban lévő működési költségekért, mivel hozzájárulása a kezdeti befektetésre korlátozódik. A tulajdonos azonban jogosult a termelési jövedelem egy részének átvételére. Az ingatlankutatás, az ingatlanfejlesztés, a termelés és a bányászat az energetikai vállalat felelőssége, hiszen a földtulajdonos "nem munkanélküli" érdeklődéssel rendelkezik. A havi jövedelmet a tulajdonosok részére kell kifizetni mindaddig, amíg az ingatlan gazdasági előnyhöz jut.
Három legfontosabb jogtípus létezik az alábbiak szerint.
A földtulajdonos jogos érdekei
Ez a birtokos kártalanítása a bérlet megadásához. Jelenleg ez 3/16 th ; ez azonban az adott termőterület nagyságától függ.
Nem részesülő jogaink
A földtulajdonos nem osztja meg a bónuszt, a lízingbérletet vagy a bérleti joggal kapcsolatos döntési jogot.
A jogos érdekek felülbírálása
Ez a jog a források termeléséből származó bevétel megszerzésére, a termelés költségétől mentesen. A tulajdonjog lejár, amikor a lízing megszűnik a gyártás vége miatt. A jogdíjakkal ellentétben a felülmúló jogdíj tulajdonosa nem rendelkezik az ásványi anyagok ásványi anyagokkal, csak az ásványi anyagok előállításából származik.
A földtulajdonosok különleges jogai a lízingszerződésben szerepelnek. A lízingfeltételek gyakran a bérelt földterület nagyságától, a jól bevált kutak közelségétől és a termelők versenyétől függenek. Ezenkívül a lízing általában a fúrással foglalkozó társaságnak jogait adja a felszíni földterület termeléséhez. Azonban meg kell tisztítani az ingatlant, vagy kártérítést fizetnie a futamidő végén.
1. ábra: Az olaj az egyik legkiválóbb ásvány a világon
Mi a különbség a munkainteres és a jogos érdek között?
- diff Artikkel Közel a táblázat előtt ->
Munkaügyi érdeklődés és érdekképviselet |
|
| A munkakörülmény megadja a bányászati társaságnak azt a jogát, hogy olyan erőforrásokat bocsásson ki az ingatlanról, ahol a földtulajdonos felelős a bányászati műveletekhez kapcsolódó költségekért. | A Royalty érdekeltség biztosítja a bányászati társaságnak azt a jogát, hogy forrásokat szedjen ki egy ingatlanról, amely esetben a földtulajdonos költsége a kezdeti befektetésre korlátozódik. |
| Részvétel a termelésben | |
| A munkavégzéssel foglalkozó tulajdonos aktívan végzi a termelési döntéseket. | A jogdíj tulajdonosának nincs joga a termelési döntésekben való részvételhez. |
| Adózás | |
| A munkaképviselet tulajdonosa levonhatja az immateriális fúrás és fejlesztés költségeit. | Az immateriális fúrás és fejlesztés költségei nem tartoznak a Royalty érdekelt tulajdonostól. |
Összegzés - Munkaügyi érdeklődés és érdekképviselet
A legfontosabb különbség a munkakínálat és a törlesztési érdek között továbbra is a földtulajdonos kezdeti és folyamatos hozzájárulása marad.Ha a földtulajdonos csak a kezdeti tőkével járul hozzá, akkor azt jogdíjnak minősíti, míg ha a földtulajdonos továbbra is befolyt a folyamatban levő tőkét, akkor munkanélkülinek nevezik.
Referencia:
1. "Tulajdonbeli típusok. " ásványi jogokkal foglalkozó coach. N. p., 2012. december 21. Web. 2017. február 27-én.
2. "Nem részvételre jogos érdekek - NPRI. " Ásványi Web RSS. N. p., n. d. Web. 2017. február 27-én.
3. Személyzet, Investopedia. "Munkavégzés. „ Investopedia. N. p., 2009. június 01. Web. 2017. február 27-én.
4. "Tulajdonbeli típusok. " ásványi jogokkal foglalkozó coach. N. p., 2012. december 21. Web. 2017. február 27-én.
5. "A jogos érdeklődés meghatározás. " Ásványi Web RSS. N. p., n. d. Web. 2010. február 27-én.
Képtelenség:
1. "Top Oil Producing Counties Separación" Az U. S. Energy Információs Igazgatóság / Felhasználó: Halgin., (Public Domain) Commons Wikimedia alatt
