Különbség a hozam és a visszatérés között

Termés és viszonzás

Ne tévesszük össze azt a hozamot, amelyet a gazdálkodó elvár tőle a hozamtól, amelyet a befektető befektetési befektetéseire számít. A piacon való beruházásokkal foglalkozunk, és itt a hozam fogalma leginkább zavaros egy másik kapcsolódó koncepcióval a beruházások megtérülésével. Sokan gondolják, hogy a hozam és a hozam egy és ugyanaz, és felcserélhető módon használható. Ez teljesen téves, amint ez a cikk olvasása után egyértelmű lesz.

Egy befektető aggodalmát fejezi ki a portfólióban lévő készletek választása miatt. Ő mindig a választott állomány kilátásaival vagy teljesítményével foglalkozik. Azonban ahhoz, hogy jobban meg tudja ítélni az egyes állományok teljesítményét, akkor mind a hozamot, mind a hozamot fel kell mérni. Igaz, hogy a tapasztalt játékosok mind a hozamot, mind a visszatérést figyelembe veszik, miközben értékelik a különböző állományok teljesítményét.

Ne feledje, hogy a beruházások megtérülése mindig a múltban egy időre szól, és utal a befektető által elért összegre, amely magában foglalja a kamatokat és az osztalékokat a tőkenyereség mellett, ami azt jelenti,. Ez azt jelenti, hogy a megtérülés mindig a múlt elemzésével foglalkozik azzal kapcsolatban, hogy egy adott készlet adott-e egy befektetőnek egy adott időszakban.

A hozam viszont előretekintő, és elvárások egy állománytól. Olyan kamatokat és osztalékokat méri, amelyeket az állomány a jövőben valószínűleg keresni fog, de figyelmen kívül hagyja a tőkenyereséget. Az ingatlanon fizetett részvények és bérleti díjak osztalékául szolgálnak. Gyakran említik a blue chip cégek részvényeinek jobb hozamát, mivel ezek a vállalatok nagyobb osztalékot fizetnek. A hozam kiszámítása a jövőben egy bizonyos időtartamra történik, majd éves szinten, feltéve, hogy a megtérülési ráta az egész pénzügyi év során megegyezik.

Mi a különbség a hozam és a visszatérés között? • Visszatekintő és retrospektív, míg a hozam előretekintő és prospektív. • A múltban egy befektető tényleges bevételét egy adott időszakban a visszatérésnek nevezik. • A megtérülés magában foglalja a kamatokat és az osztalékból származó bevételeket, továbbá figyelembe veszi a tőkenyereséget, például a részvényárak emelkedését. • A hozam a befektetés várható megtérülése egy adott időszakban, amelyet azután éves szinten kell megadni. • Biztosan segít a befektetőnek kiszámolni mind a hozamot, mind a hozamot ahhoz, hogy fel tudja mérni az állomány teljesítményét.