Különbség lakossági és kereskedelmi
Lakossági és kereskedelmi
A lakóhely és a kereskedelmi közötti különbség nagyon nyilvánvaló. A lakóhely és a kereskedelmi lakóhely a lakóhelytől és a kereskedelemből származik. Ezért különbségük mindenki számára egyértelmű. A lakóhely az élet céljára használt helyre utal; a kereskedelem olyan helyre utal, amelyet nyereségszerzés céljából használnak, vagy olyan tevékenységet folytatnak, amely nem az egyszerű életmód. Azonban sok más finom különbség van, amit az emberek nem ismertek, és ezt a differenciálást a hatóságok használják eltérő tulajdonságok adóztatására, legyen az bélyegilleték, villamosenergia-ráfordítás vagy bármely más közüzemi számla. Ez a cikk megpróbálja kiemelni a lakó- és kereskedelmi ingatlanok közötti különbségeket a tulajdonosok, az igénybe vevők és a hatóságok által eltérő módon látó hatóságok szemszögéből.
Mit jelent a lakosság?
Most a lakóhely olyan melléknév, amely az Oxford English szótár szerint "úgy tervezték, hogy az emberek élhessenek". Mielőtt elmennénk, hogy megértsük a lakóingatlan és a kereskedelmi ingatlan közötti különbséget, érdemes megjegyezni, hogy még a bankok különbséget tesznek közöttük, és különböző kamatlábat kínálnak a két típusú ingatlan jelzálogjához. Ezért kétszer gondolkodj el, mielőtt vásárolni szeretne egy ingatlant. A lakóingatlan megvásárlására alkalmazott kamatláb alacsonyabb, mint egy kereskedelmi ingatlan árfolyama. Ez azért van, mert a bankok felismerik, hogy egy kereskedelmi ingatlan keresni fog a tulajdonos számára, míg a lakóingatlan is keresni fogja önmagában, de lassan, ahogy az ingatlan értékei megnőnek.
A legszembetűnőbb különbség egy lakóépület és egy kereskedelmi ingatlan között az, hogy a lakóingatlan olyan, amelyet kizárólag olyan lakásokhoz használnak, mint a bungalók, apartmanok, öröklakások és szövetkezetek. Nyilvánvaló tehát, hogy egy olyan ingatlan, ahol az ember él, lakóingatlannak nevezik.
Mit jelent a Kereskedelem?
Az Oxford English szótár szerint a kereskedelmi értelemben "kereskedelemben érintett vagy kereskedelemmel foglalkozik. "Másrészt a gyárak, bevásárlóközpontok, irodaépületek stb. Kereskedelmi tulajdonban vannak. Így nyilvánvaló, hogy egy kereskedelmi tulajdonban dolgozik.
Befektetési célból előre kell dönteni arról, hogy lakást vásárol vagy kiskereskedelmi helyet fejleszt ki. Ha a döntés üzleteket vagy irodákat kíván kialakítani, az általa vásárolt ingatlannak kereskedelmi tulajdonnak kell lennie, mivel a hatóságok kereskedelmi vagy lakóingatlan tulajdonságokat fejlesztenek ki.A vásárlás után szinte lehetetlen változtatni a használat során.
A befektetési döntés meghozatala előtt létfontosságú a kétféle tulajdonság közötti különbség ismerete. A két tulajdonságot deferenciálisan adóztatják; a hatóságok a tulajdonostól többet számolnak fel a regisztrálásért és a bélyegilletékért, mivel úgy érzik, hogy a kereskedelmi tulajdon nagyobb megtérülést hoz.
A bankok úgy vélik, hogy a kereskedelmi ingatlanok a lakóingatlanoknál kockázatosabbak, mivel úgy véli, hogy a lakóingatlan tulajdonosa meglehetősen egyszerűen könyörgheti a hitelösszeget, ami nem a kereskedelmi ingatlantulajdonosok esetében. A kereskedelmi vagyonhoz kapcsolódó kölcsönök tehát rövidebb birtoklásra és magasabb kamatlábakra vezethetők vissza, mint a lakóingatlanok, amelyek gyakran 30 évnél hosszabb időtartamokra nagyon alacsony kamatozásúak.
Most, hogy van ötletünk a kereskedelmi tulajdonról, itt az ideje, hogy megnézzük, van-e több jelentése a szónak. Milyen módon használják ezt a melléknevet, kereskedelmi célra? Mindig azt jelenti, hogy az érintett vagy foglalkozik kereskedelemmel.
A reklámot főnévként is használják a televízión vagy a rádióban.
Úgy nézett ki, mint egy pár Bollywood reklámról.
"Bevásárlóközpont - kereskedelmi épület"
Mi a különbség a lakó és a kereskedelmi között?
• A lakóhely az élet céljára használt helyre utal; a kereskedelem olyan helyre utal, amelyet nyereségszerzés céljából használnak, vagy olyan tevékenységet folytatnak, amely nem az egyszerű életmód.
• A lakóingatlan olcsóbb, mint a kereskedelmi tulajdon, bár vannak kivételek.
• A lakóingatlanok kizárólag élettartamra szolgálnak, míg a kereskedelmi tulajdont a tulajdonosnak nyereségre használják.
• A bankok nagyobb érdeklődést számolnak el a kereskedelmi ingatlanok jelzálogjával szemben, és a birtoklás sokkal kisebb, mint a lakóingatlanoké.
• Elsősorban kereskedelmi és lakóingatlanok melléknevek.
• A kereskedelmi nevet főnévként is használják.
Kép jóvoltából: Mall via Pixabay
